深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
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公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?
北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。
解禁影响几何?
REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。
然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:
- 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
- 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
- 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。
长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:
- 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
- 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
- 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。
总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。
附:
- REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
- 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
- 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。
此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。
微软Auto SR超分技术震撼发布,骁龙芯片率先体验
北京,2024年6月15日 - 微软今日宣布正式发布Auto SR超分技术,旨在为用户带来更逼真、更流畅的游戏体验。Auto SR是首个在操作系统层面集成的AI超分辨率技术,可有效提升游戏画面分辨率,同时降低硬件负载。
Auto SR采用了先进的深度学习算法,能够智能分析游戏画面,并根据画面细节进行精细重建,从而大幅提升画面分辨率。与传统超分辨率技术相比,Auto SR能够带来更加自然、锐利的画面效果,并有效避免画面模糊和锯齿现象。
目前,Auto SR仅支持搭载高通骁龙X系列芯片的设备。微软表示,未来将会逐步扩展对其他芯片平台的支持。
Auto SR的优势
- 显著提升游戏画面分辨率,带来更加细腻逼真的视觉体验
- 有效降低硬件负载,减轻显卡压力,延长设备使用寿命
- 支持多种游戏,兼容性强
Auto SR的发布,标志着游戏超分辨率技术迈入了新的时代。相信随着Auto SR的广泛应用,游戏玩家将能够获得更加极致的游戏体验。
除了上述内容之外,新闻稿还可进一步扩充以下信息:
- Auto SR的技术原理和实现方案
- Auto SR对游戏性能的影响
- Auto SR的未来发展前景
以下是一些可以参考的网络文章:
- 微软正式发布Auto SR超分技术首发仅支持骁龙芯片 - 凤凰网
- 微软推出Auto SR:利用NPU的AI超分辨率技术,暂仅支持高通芯片 - 网易
- 微软公布自动超分辨率使用条件相当苛刻 - 3DM
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发布于:2024-07-09 01:43:23,除非注明,否则均为
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